+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Опись имущества к договору купли продажи квартиры образец

Мы работаем с до , по выходным с до Компания Новости Вакансии Контакты. Оставьте заявку или проконсультируйтесь онлайн. Типы недвижимости: Городская Коммерческая Загородная. Блокнот 0. Сейчас на рынке недвижимости пользуются огромным спросом квартиры с дорогой мебелью , эксклюзивными осветительными приборами и техникой самого высокого качества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образцы документов для продажи квартиры образец заполнения!

Как составить опись имущества образец

Мы работаем с до , по выходным с до Компания Новости Вакансии Контакты. Оставьте заявку или проконсультируйтесь онлайн. Типы недвижимости: Городская Коммерческая Загородная. Блокнот 0. Сейчас на рынке недвижимости пользуются огромным спросом квартиры с дорогой мебелью , эксклюзивными осветительными приборами и техникой самого высокого качества.

При продаже таких квартир участники сделки зачастую пренебрегают составлением такого простого документа как Опись имущества, а зря. Как бы Вам не казалось, что Вы, как Покупатель, очень понравились Продавцу, а Продавец сам показался Вам самым лучшим и порядочным человеком, Опись имущества нужно составлять всегда и во всех случаях. Даже, если Вы покупаете меблированную квартиру в доме эконом-класса, но при этом мебель Вам очень важна, то есть Вы не собираетесь в ближайшем будущем покупать себе новую, в Авансовом соглашении обязательно нужно прописать обязанность сторон оформить Опись имущества в приобретаемой квартире.

Опись имущества составляется на квартире в присутствии обоихучастников сделки. В нее должны быть включены: мебель, осветительные приборы, текстиль, бытовая техника, сантехника.

Опись нужно составлять по каждой комнате отдельно. При этом, важно не забыть такой нюанс: Вы не просто должны указать перечень того, что остается в квартире, но обязательно также должны указать: страну-производителя мебели, модели осветительных приборов, бытовой техники и сантехники. Продавец также должен подготовиться к составлению описи имущества — лучше всего заранее приготовить документы на предметы бытового обихода.

Тогда, при составлении Описи имущества не будет никаких затруднений в формулировке фирмы-производителя, модели и страны-происхождения той или иной мебели например. Обязательным указанием в Описи имущества должна быть формулировка о том, что данный документ является приложением к Авансовому соглашению. Предположим, что Вы составили Опись имущества к Авансовому соглашению. Возникает вопрос: нужно ли эту же опись имущества составлять к основному договору купли-продажи квартиры?!

Да, обязательно! Дело в том, что все соглашения, которые подписывались между сторонами до выхода на сделку, теряют свою силу с момента подписания основного договора купли-продажи квартиры. Поэтому, даже если Вы просто в договоре купли-продажи пропишите фразу о том, что квартира продается с мебелью и сантехникой, Вам никто не сможет гарантировать, что когда Вы придете на квартиру, собственником которой Вы уже стали, будет все то, на что Вы рассчитывали.

Юридически, если в договоре купли-продажи квартире не указано, с какой мебелью Вы приобретаете квартиру и с какой бытовой техникой, Вы можете это все не получить или получить, но других моделей и другого вида.

И еще: важный нюанс — Акт приема-передачи недвижимости нужно подписывать только в момент присутствия обеих сторон на квартире. Да, если квартира продается без мебели, свободной планировки, то Акт приема-передачи можно подписать и сразу. Но, если квартира продается с мебелью и ключи от квартиры Вам сразу не отдают, то Акт приема-передачи квартиры нужно подписывать только на квартире уже после регистрации основного договора купли-продажи.

В качестве примера, приведем Вам случай из практики: На продажу была выставлена квартира с выполненным евро-ремонтом, эксклюзивной мебелью, просто фантастическими осветительными приборами, очень дорогим текстилем, шикарной сантехникой.

Покупатель настолько подружился с Продавцом в процессе авансового соглашения и на показах, что уже даже не хотел ничего слышать о том, что нужно составить опись имущества с детальным указанием всех характеристик. Прошла сделка. Все получили зарегистрированные документы, Продавец получил деньги, Покупатель уже подписал Передаточный акт, и когда Покупатель пришел в квартиру он обнаружил, что текстиль в квартире поменяли, заменили одну из самых дорогих люстр в квартире и поменяли раритетную эксклюзивную тумбу.

Да, обидно, да был скандал, но повернуть все в правильное русло уже возможности не было. Есть еще один совет для того, чтобы не было никаких претензий Сторон друг к другу: всегда, когда приобретается квартира с дорогими предметами бытового обихода — фотографируйте!!! Не ленитесь этого делать. Фотографии квартиры — это неопровержимое доказательство того, в какой виде Вы смотрели квартиру, и что там находилось. Также, такие фотографии необходимоприкладывать к описи имущества.

Обращайтесь к профессионалам, и Ваша сделка всегда будет четко и грамотно организована, а Вы будете чувствовать себя на протяжении всех этапов сделки спокойно, так как все на себя возьмет Специалист. При перепечатке материалов активная ссылка на сайт Century 21 StreetRealty обязательна! Любовь Беляева Century 21 Street Realty.

Опись имущества к договору купли продажи квартиры образец

Ведь именно в этом документе, подписанном всеми участниками сделки, Продавцы и Покупатели должны прописать все условия купли-продажи, в том числе и остающуюся в жилом помещении мебель, бытовую технику, предметы интерьера,мебель в ванных комнатах и другое оборудование. Важно в деталях, с обозначением марок и других атрибутов, подробно описать все остающееся в квартире. Только так Вы получите причитающееся вам по праву. Предварительный договор покупки квартиры с мебелью и бытовой техникой и предметами интерьера легко составить с помощью: Конструктор договоров В начале моей работы по сопровождению сделок с недвижимостью, когда были редки продажи квартир с мебелью , мы столкнулись с нарушениями устных обещаний Продавцов оставить мебель. Либо происходила подмена мебели и бытовой техники на более дешевые образцы. Автором выступает владелец недвижимости, который в документе должен подробно указать, какое именно имущество передается в пользование совместно с жилым помещением.

Как оформить покупку квартиры с мебелью?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация

Я хочу купить квартиру вместе с обстановкой, мебелью и бытовой техникой, которая там находится. Продавец согласен включить это в стоимость квартиры. Как правильно оформить такую сделку купли-продажи? Нередко бывает, что продавая хорошо обставленную квартиру, Продавец заинтересован избавиться и от всей обстановки в ней. Это может происходить по разным причинам — от переезда в новую квартиру с другим дизайном, до переезда в другую страну, когда тащить за собой массу барахла просто невыгодно.

Для того чтобы избежать многих проблем при сдаче квартиры необходимо юридически грамотно составить договор, защищающий Ваши интересы. Что такое опись имущества?

Договор на оказание услуг по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объекта. Предварительный договор купли-продажи квартиры, право собственности продавца на которую еще не оформлено. Передаточный акт, удостоверяющий передачу недвижимости между гражданами по договору купли-продажи. Передаточный акт к договору купли-продажи купчей земельного участка с недостроенным жилым домом.

Акт приема-передачи квартиры при покупке образец бланк

.

.

Образцы документов

.

Опись имущества в квартире при ее продаже или покупке – зачем она нужна?

.

Договор купли-продажи, акт приема-передачи, расписка, соглашение о опись имущества, которое останется в квартире после ее продажи (это.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. siobyto

    За торговую марку сколько нужно платить в месяц?

  2. Гаврила

    Короче, смысл понятен: нет денег на адвоката расслабь булки и грузись на всё, что на тебя вешают. Ну или просто умри.

  3. sezicompmo

    Дурастика. Политики с запада берут самое плохое.

  4. Василиса

    А если у него в машине музыка на всю катушку, то можно ему взятку дать, чтобы музыку потише сделал? :)